各估计单元：

　　为进一步落实《对于进一步加强买卖、办公类方式科罚的公告》(京建发[2017]第112号)(以下简称“公告”)文献精神，加强买卖、办公类方式经兴修造科罚，现就严格买卖办公类方式经兴修造行政审批估计事项见告如下：

　　一、“公告”中“诱骗企业新报建商办类方式”指全市限制内未得到施工许可证的新建买卖、办公类方式。

　　二、“公告”中第二条“最小分割单元不得低于500平淡米”，按照单层套内建筑面积核算。

　　三、建造单元在2017年3月26日前已得到建造工程筹办许可证但未得到施工许可证的，应按“公告”条款修改蓄意决策后，再行申领建造工程筹办许可证。

　　四、经兴修造监督机构应加强对买卖办公项概念监督王法，要点查验买卖办公类方式是否按照筹办条款进行蓄意和是否按照筹办审批图纸进行施工；对于发现涉嫌调动原筹办用途的工程，经兴修造监督机构应责令其整改。

　　五、建造方式在得到施工许可后，方可请求买卖办公类方式房产测绘扫尾审核。

　　六、筹办、住建部门在工程达成验收门径，要严格审查工程方式是否按照筹办用途完成施工，对于预留孔洞、预埋管线等涉嫌调动为居住等其他用途的方式，估计部门不予验收。

　　七、估计部门在王法查验或日常张望经过中发现施工单元未按照施工图蓄意文献进行施工的，应按照《北京市建造工程质地条例》第七十五条条款，责令改正，处工程公约价款百分之二以上百分之四以下的罚金；情节严重的，责令收歇整顿，缩小天禀等第能够铲除天禀文凭。

　　八、对于违背地盘出让公约本色，私自调动地盘使用性质的违警手脚，筹办国土部门照章收回地盘，并适度其在本市地盘阛阓参与竞拍其他地盘。

　　本见告自愿布之日起实施。

北京市住房和城乡建造委员会

北京市筹办和国土资源科罚委员会

2017年4月18日