中国后生报客户端讯（中青报·中青网记者 林洁）自从我国四大一线城市接踵推出了放脱期购、限贷等房地产市集激励面孔后选房建议，市集态势引人注目。广州动作第一个全面打消限购的一线城市，对外来东谈主群产生了较强的眩惑力。

近日，58安堵客参谋院在广州举办了“外乡客洞悉”参谋遵循筹议会，并发布了该平台统计到的广州外乡购房者的买房情况。数据涌现，本年前10个月，在广州买房的外乡客遍布世界34个省份，其中60%集中于广东、上海、湖南三个省份，此外，广东省内外乡客占比接近50%。

“外乡客洞悉”参谋遵循筹议会现场。主理方供图

2023年9月20日，广州首度放开番禺、黄埔、花王人以及白云四区的住房限购；本年1月27日，广州全面放开建面120广泛米以上住宅不限购：7月，广州放开境外东谈主士的限购；9月27日，广州南沙官宣放开限购；9月29日，广州官宣全面放开住房限购。

在本年国庆前夜，四大一线城市接踵出台放脱期购、限贷等房地产市集激励面孔。业内东谈主士分析，“系列新政，不仅为土产货购房者提供了更多契机，也激勉了外地购房者的置业存眷。”基于此，58同城、安堵客聚焦大湾区外乡置业东谈主群，依托58同城、安堵客平台的海量数据，长远分解在政策放宽的布景下，广州以及大湾区所迎来的外来置业群体。

58安堵客参谋院院长张波暗意，限购取消更有益于种种化改善需求的入场，广州由于地处于大湾区的中枢肠带，同期又处于广佛一体化经济紧迫发展要津区域的战术地位，对外来东谈主口展现出浩瀚的眩惑力，加之广州房地产市集提供的种种化房价礼聘，为不同需求的外来东谈主群提供了浩繁的置业空间。

58安堵客参谋院参谋总监刘啸分析，刻下广州新址、二手房的热度已跳动本年6月，外乡购房者看房行为时常。颠倒是在1月和9月两次放脱期购后，外乡购房者东谈主数环比大幅增长。从外乡购房者的来源看，广州的外乡购房者主要来自佛山、上海、深圳和东莞等城市，其中佛山购房者占比最高，达到12%。在购房意向方面，外乡购房者更偏好于广州的外围区域，如番禺、增城和黄埔等，这些区域领有更多的刚需和改善型居品。同期，不同城市的外乡购房者关于购房区域的偏好也有所不同。

来源：中国后生报客户端选房建议